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天津保洁公司-大厦高档写字楼办公室保洁

时间:2021-05-05 11:33   tags: 保洁服务  

天津保洁公司-大厦高档写字楼办公室保洁

楼宇厂区整体保洁、市政道路清扫、城市生活垃圾经
营性清扫、收集、运输服务;园林绿化设计施工、家政服务、物业管理、石材翻新晶化处理、地板打蜡、地毯清洁、化粪池清理、大型油烟机清洗、外墙清洗及各项高空作业,取得福建省环境卫生作业企业乙级资信证书。


大厦高档写字楼办公室保洁详细工作流程:
大堂及公共通道保洁
大堂玻璃:每日用奇亮玻璃清洁剂刮洗一次,随时擦拭指痕,污痕。
地面:用喷有牵尘剂的尘推推尘,每日推尘不低于6次:每日用专业全能清洁剂拖洗一次。
电话:每周用杀菌消毒剂消毒一次。
总台:每日擦尘一次,随时处理台面的指痕,每周用立新家具保养蜡上蜡保养一次。

门口防尘垫:每日吸尘,拍打一次;每周用水冲洗一次大厅、公共通道保洁:
范围主要包括地面、墙面、台阶、宣传牌柜台及柜台玻璃、柱子、垃圾桶及地面附着物等的保洁。

包括保洁范围内公共区域地面、墙面、楼道梯级、扶手、垃圾桶、消防栓、门窗、灯开关及灯具的清洁等。

保洁配备的清洁工具:
尘推、吸水拖把、线拖把、毛巾、除胶剂、不锈钢保养剂、全能水、洗洁精、去污粉、铲刀、榨水车、多功能车、告示牌、服务篮、洗地机。

 

地面保洁与墙面作业规程如下:
1,每天用吸尘尘推对大堂地面和办公区域进行推尘:每天早上用拖把把大堂门口及台阶拖洗干净,出入口的台阶每周用全能清洁剂或洗衣粉冲刷一次。
2,堂进行每日至少1次办公区域每周用洗地机清洗地面至少一次。
3,用湿毛巾对宣传牌、柜台及柜台玻璃柱子、垃圾桶及地面附着物等进行擦拭。
4,每月擦抹灯具、风口、感烟器、消防指示灯一次。5雨天口要放防告示牌并增加拖擦次数。
5,每天晚上作业结束前,用地拖或洗地机将地面拖洗一遍,作业前要摆放告示牌7作业结束前要将岗位上的垃圾清倒干净,并将垃圾送至指定转运点0
6,每小时对责任范围内卫生巡视一遍,及时处理玻璃手印;适时将垃圾清扫干净;作业范围内的垃圾桶垃圾不能超出垃圾桶的3/4。
7,每周清洗一次垃圾桶。
8,每周对墙面进行除尘和清扫蜘蛛网

 

大厦高档写字楼办公室保洁的标准:

1,地面无烟头、纸屑、果皮等杂物,无污迹。
2,玻璃大门无手印和灰尘,保持光亮、干净,不锈钢表面光亮、无污渍。
3,墙面、台面光亮整洁、无灰尘,无蜘蛛网;风口目视无污迹。4保持空气清新无异味。
4,目视楼道地面、梯级,护栏扶手洁净无污渍、水迹、灰尘。(二)公用洗手间
每日彻底清洗一次
5,镜子:用玻璃刮刮洗镜面,擦拭镜框。
6,台面、洁具表面:用快活全能消毒清洁剂刷净表面并消毒。
7,马桶、尿槽内部:喷洒康洁洁厕剂,用马桶刷刷洗u型口,去除内部的水垢并杀菌。

8,地面:用全能清洁剂刷洗地面,再用水冲洗干净,每月用地擦机刷洗一次。瓷砖9,墙面:用快活全能清洁剂涂洗表面,再用玻璃刮刮净。隔板:用快活全能消毒清洁剂擦拭。
10,更衣柜:每日擦拭柜门,每周擦拭柜顶一次。
11,不锈钢器具:用理想不锈钢亮洁剂进行擦拭保养。垃圾桶:清洗桶壁内外,配好垃圾袋。补充洗手液、卫生纸。
12,每半小时巡查保洁一次
a、擦拭水痕、污痕,消毒马桶。
b、补充卫生用品。
C、 倾倒垃圾(当垃圾超过纸篓的23),更换垃圾袋。

13,卫生间保洁内容包括:服务范围内的各卫生间,包括卫生间的天花板、墙体、地面、台面、镜面、洗手盆、马桶以及隔断门板等。


工具篮、手套、洁厕液、全能水、漂水洗厕刷、地刷、牙刷、百洁布、洗衣粉、涂水器、刮水器、毛巾、鸡毛掸、吸水拖把、水瓢、桶、扫把、畚斗、拖把、告示牌。

 

卫生间保洁服务标准:
1花板墙角、灯具目视无灰尘、无蜘蛛网。2目视墙壁干净,便器洁净无黄渍。
3、室内无异味、臭味。
4地面无烟头、纸屑、污渍、积水。(三)电梯厅及电梯门:
不锈钢表面:每日用伊士曼不锈钢亮洁剂清洁保养一次,随时擦拭指痕。电梯门及框:每日用奇亮玻璃清洁剂擦拭保养,随时擦拭指痕,污痕。地垫:每日吸尘、拍打一次;每周清洗一次。


地面:每周对边角进行除污处理,将地面拖洗干净。(四)消防楼梯通道
1梯面:每周用专业全能清洁剂拖洗一次,随时清扫杂屑。
2、门:每日擦拭门板,每周擦洗门楣。
3、扶手护拦:扶手每日擦洗一次;护拦每周擦拭一次。4应急灯:每月搭设人字梯擦洗一次。
玻璃、不锈钢保洁范围:服务范围内的2米以下玻璃和不锈钢的保养玻璃及玻璃门窗保洁操作流程:
1准备好作业工具(玻璃刮刀、抹水器、玻璃清洁剂、专用毛巾、不锈钢保养剂、告示牌等),整齐放置在玻璃作业车上
2将作业车推至作业地点,距离清洗的玻璃面80-100CM处置“小心地滑”告示牌。如清洗电梯,则放在电梯门前增放一面“暂停使用”的告示牌;清洗扶梯则在上、下各放置一面告示牌;清洗步道则放在前、后各放置一面告示牌。


3、配好玻璃清洁剂。
4、用抹水器将配置好的玻璃清洁剂均匀地涂在玻璃上,上下左右推洗。5用玻璃刮刀将玻璃水刮净。
6、用专用毛巾擦拭玻璃上余留的水迹。
7、用专用毛巾擦拭铝合金框。不锈钢的保洁操作流程:
1用抹水器沾清水推洗不锈钢表面。
2、用玻璃刮刀将不锈钢水刮净。
3、用专用毛巾擦拭不锈钢上余留的水迹。4用吸水拖把擦拭地面的水迹。5将不锈钢保养剂直接喷在毛巾上。玻璃、不锈钢保洁工作标准:
1、玻璃镜面、不锈钢表面无手印、灰尘和污迹、2保证玻璃上黏胶及时处理。
3、门窗日常保持无水渍、光亮通透,窗框无尘埃
4保证作业车上工具摆放整齐,无杂物;作业车规范摆放,不得阻碍业主或客户行走。

 

管理处办公室的保洁工作
地毯:每日吸尘一次;不间断巡视地面,清理小杂物,发现地毯污渍及时
用去清剂进行外理并吹干
硬地面:每日用专业全能清洁剂拖洗一次,推尘一次。
绿色植物:每周一次擦拭绿叶面,清拣盆内枯叶及杂物,发现有枯萎现象及时上报。桌面:每日擦尘一次,红木家具每周用立新家具保养蜡保养一次。电话:每周用杀菌消毒清洁剂消毒一次。
窗户:窗台每日擦尘一次,内玻璃每月用奇亮玻璃清洁剂刮洗一次。


垃圾桶:每日倾倒一次,更换垃圾袋
门:每日刮洗或擦洗门板一次,每周擦洗门楣,随时擦拭指痕及污痕。(六)外围
1地面、绿化带:随时保洁、每周冲洗地面一次。
2垃圾桶:及时清理桶内污水及垃圾,清洗垃圾桶更换垃圾袋。3沙井、排水沟:保持畅通无填塞。
室外保洁服务内容包括外围地下室、及管理处办公室等室外道路广场绿化带、标识、垃圾桶等范围。
配备的清洁工具:
扫把、畚斗、长柄刷、铲刀、抹布、全能水、洗洁精、榨水车多功能车、扫地车、玻璃刮、鸡毛掸、胶桶、尘推、工具篮等。
其操作流程如下:
1、每天7:30和13:30 对道面、广场、绿化带进行彻底清扫,清除果皮、纸、树叶和烟头等杂物。
2每天使用扫地车对道面进行全面清扫一次。
3、对主干路段除定时清扫外,安排人员巡回保洁,巡视周期为1小时左右。
4、发现污水、污渍、痰,在半小时内清理干净;发现路面有油污应及时用长柄刷沾洗洁精进行刷洗;用铲刀清除粘在地面上的口香糖等杂物。
5下雨天应及时清扫路面,确保路面无积水,无淤泥、积沙。6每月冲洗一次主干路面。
7每天对保安室全面保洁一次,期间每2小时巡回保洁1次
8、每天擦洗一次室外垃圾桶、标识牌及地面附着的设备设施。
9清运服务范围内产生的生活垃圾到指定的垃圾转运点,每日至少2次。
10、每天对地下室进行一次全面推尘,之后进行巡回保洁。室外保洁服务标准:
1室外地面无杂物积水,无明显污渍泥沙;人行道面干净无明显垃圾:路面垃圾滞留时间不超过1小时;室外垃圾桶内垃圾不能超过3/4桶体。
2、保安室地面无积水无明显污迹,每日至少清理纸筝垃圾2次。
3、地下室地面干净,垃圾滞留时间不超过1小时。


将物业清洁服务费用呈报如下:

(1)大厦大楼外围管辖范围以内所有区域及设施(绿化带、人行道、车行路面、水景水池、消防设施、路灯、广告牌、通风排风口及其他饰物)的保洁;
(2)大楼大堂:公共区域地面、扶梯、消防楼梯、卫生间、玻璃门、告示牌、墙面、垃圾桶、大堂花盆、电梯出口、休息座椅及共其他摆放大堂饰物的保洁。
(3)、写字楼1-33层所有公共区域的走道、卫生间、消防楼梯、消防设施、电梯间及电梯厅、玻璃门等公共设施的卫生保洁。
(4保安室地下室地下车库的所有地面、2米以下墙柱面的日常保洁。

(5)、物业管理用房、公用洗手间、垃圾房、公共设施设备等的日常卫生清洁;

三、承包方式:
采用承包方包人工、包材料、包工具、包设备、包卫生质量的方式,垃圾桶、垃圾车由甲方承担购买。

天津保洁公司服务承诺:

1,我公司郑重承诺,以专业、优质的清洁服务,为写字楼创造-流的清洁卫生环境,不断提升清洁服务水平及质量,力争让其成为厦门市高档写字楼的清洁样板工程;
2,在清洁作业中,我们将充分运用公司多年经销清洁保洁用品的专业优势,确保使用符合ISO9001及ISO14000标准、符合国家质量检测标准的正规器械及产品,决不偷工减料、以次充好;
3,选派富有管理经验及能力的现场管理人员和素质良好、技术熟练的清洁工人;

4,加强现场管理及员工思想教育,规范清洁,杜绝损坏、偷盗财物及安全事故的发生:如发现我司员工有偷盗财物行为,我司将承担相应的赔偿责任。
5我司将认真听取大厦管理处对清洁工作的意见,积极配合并及时完成各项清洁服
务;
6,在清洁服务中,应与大厦管理处建立良好的服务协作关系,如发现大厦内存在设备故障、水管渗漏、线路漏电等问题应及时通知大厦管理处,以便及时维修;
7,我司员工如发现火警等灾害或盗窃等违法犯罪行为应及时通报大厦管理处保安部门,并积极配合行动;
8,在清洁用水管理方面,我司承诺将遵照节约、减耗的原则,在作业完毕后及时关闭水源,杜绝浪费;作业后污水不随意倾倒,不能造成二次污染。